楼盘未开盘229名"关系户"找上门 含大量公务员

请问住建局

“兴宁某大型楼盘，再次出现认筹认购的情况。请工商局严查。”

浙江省嘉兴市一座尚未开盘的楼盘，却因为一份229人的“关系户名单”引发关注。在网传的“香港兴业·璟颐湾关系户记录总表”中，预约购房者和打招呼的“关系人”中，还包括大量公务人员，部分预约购房者向重案组37号（微信ID：zhonganzu37）确认了“托人”购房的情况。

　　3月23日下午，就这份“香港兴业·璟颐湾关系户记录总表”，开发商嘉兴兴裕置业有限公司销售人员向重案组37号探员回应称，开盘前有人打招呼预约“很正常”，即便“有关系”也需参加摇号，并不能保证最终成功认购。

▲“香港兴业·璟颐湾关系户记录总表”首页（局部），部分预约人和打招呼的“关系人”为公务人员。      文件截图

　▲嘉兴“香港兴业·璟颐湾”地理位置和环境优越。      图片来源\新浪乐居

　　“关系户”涉多个职能部门

　　重案组37号（微信ID：zhonganzu37）获得了一份“香港兴业·璟颐湾关系户记录总表”，该文件显示，每名预约购房者均登记有日期、姓名、联系电话、首选及次选房号、对接销售员。除了这些常规信息外，每名预约人的登记信息中，还包括职业及关系。

　　在全部229名预约购房者中，除部分开发商员工、项目方工作人员外，包含大量公务人员，部分直接标注职务，涉及嘉兴市多个职能部门。而在“关系”一栏，多数注有谁打了招呼，以及打招呼者的职务等。

　　重案组37号探员整理发现，这份表格中，涉及嘉兴市及经济开发区十多个政府部门及干部，以及多家金融机构负责人。

▲嘉兴“香港兴业·璟颐湾”位置。      图片来源\新浪乐居

　　有预约购房者承认“托人”

　　3月23日下午，重案组37号（微信ID：zhonganzu37）随机拨打其中19名预约者电话，对方均确认曾在该楼盘登记，表格中所载包括职业、关系等信息属实。但19人均表示，预约时销售人员并未承诺优惠。其中，一名自称在当地政府职能部门工作的预约者称，买房为自住，由于现场看房者太多，担心买不到，于是“托人”预约。

　　名单中，一何姓客户被标注为“××消防，我司项目经办”。这名男子在电话中表示，自己确实曾经认购过，“现在不要了”。

　　另一名胡姓客户，则被标注为“×××××支行行长”，她向重案组37号探员表示，自己只是认购，并没有拿到任何实质性的优惠，“无非就是到时候优先考虑了。”现在名单泄露，她也不知道还要不要，“本来就是来看一下，现在管理都这样，那我对这个楼盘信心都没了。”

　　几分钟后，胡姓客户回电称，自己并非银行行长，之前认购的楼盘也“不打算要了。”

　▲“香港兴业·璟颐湾关系户记录总表”底页（局部），找“关系”打招呼的预约购房者共229人。      文件截图

开发商称“打招呼很正常”

　　公开资料，香港兴业·璟颐湾项目位于嘉兴姚家荡公园，预计今年4月份开盘，目前尚未公布最终开盘价格。重案组37号（微信ID：zhonganzu37）注意到，周边楼盘均价普遍在8000元左右。

　　3月23日下午，重案组37号探员就此事咨询楼盘开发商嘉兴兴裕置业有限公司。对方回应称，已注意到此事，网传表格来源目前尚不清楚，但表中登记的内容“没错”。兴裕置业一名王姓销售人员称，预约者均为意向客户，开盘前有人打招呼“很正常”。

　　至于对预约者的社会关系及“介绍人”登记，兴裕公司称，这一做法是为了“了解客户来源”。王姓工作人员表示，由于房源紧张，即便有“关系”也需参加摇号，并不能保证最终成功认购。

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