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楼主: 倚栏听雨
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兴宁房价走势:

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发表于 2015/1/10 01:04 | 只看该作者
两年内降百分之五十,真为楼主无知的狂言担心,时间也得太快了,几个月時间转眼就过了……

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 楼主| 发表于 2015/1/9 20:02 兴宁A8手机版 | 只看该作者
关爱兴宁民生 发表于 2015/1/9 17:42
发现楼主天天自己顶自己贴,无聊与无知。兴宁房价现在整体没降啊。好自为知。别污染论坛,谢谢。

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发表于 2015/1/9 19:23 兴宁A8手机版 | 只看该作者
现在兴宁的房价严重超出了正常合理的价格,这种虚高明显是违反了市场经济的规律。现在也只是在硬撑的,就等泡沫挤破。

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发表于 2015/1/9 19:20 兴宁A8手机版 | 只看该作者
房价下跌指日可待,也是必然的趋势。

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发表于 2015/1/9 17:46 兴宁A8手机版 | 只看该作者
买后总价跌了十多万,不过现在升回去了,你想在花都买也趁早,没得再便宜辽

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发表于 2015/1/9 17:43 兴宁A8手机版 | 只看该作者
花都也应该万元以上辽,我朋友去年买的8500元

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发表于 2015/1/9 17:42 兴宁A8手机版 | 只看该作者
发现楼主天天自己顶自己贴,无聊与无知。兴宁房价现在整体没降啊。好自为知。别污染论坛,谢谢。

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发表于 2015/1/9 17:41 兴宁A8手机版 | 只看该作者
dgtxin 发表于 2015/1/9 16:20
花都相对于广州来说是偏远了点,但也很不简单:新白云机场,小小花都竟然有一个庞大的东风风神汽车生产基地, ...

广州的日本车早卖不动了,比得上上海的奔驰宝马奥迪法拉利保时捷吗

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发表于 2015/1/9 16:20 | 只看该作者
倚栏听雨 发表于 2015/1/9 05:48
中山不熟悉,本人想在花都买。

花都相对于广州来说是偏远了点,但也很不简单:新白云机场,小小花都竟然有一个庞大的东风风神汽车生产基地,道路都以风神大道命名,花都的音响产业,汽车产业为其两大支柱产业.


补充内容 (2015/1/9 17:51):
东风风神,东风日产两大汽车生产基地.

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发表于 2015/1/9 14:37 兴宁A8手机版 | 只看该作者
兴宁的房价已经悄悄地下降了,别声张,我只告诉你知道~

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 楼主| 发表于 2015/1/9 05:48 兴宁A8手机版 | 只看该作者
harribane 发表于 2015/1/8 11:23
中山哪边买房最好啊?便宜又实惠的,我在火炬开发区上班的,求推荐哦

中山不熟悉,本人想在花都买。

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 楼主| 发表于 2015/1/8 23:57 兴宁A8手机版 | 只看该作者
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发表于 2015/1/8 11:23 | 只看该作者
笑古 发表于 2015/1/6 17:11
中山这边的房价也很便宜,天天一帮人在周围到处发房地产的传单,几乎也没人问津。现在很多人都很理性,没有 ...

中山哪边买房最好啊?便宜又实惠的,我在火炬开发区上班的,求推荐哦

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发表于 2015/1/8 10:12 兴宁A8手机版 | 只看该作者
以前房市是最爱,股市是表子;现在反过来了,股市是正府最爱,房市成了表子~

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发表于 2015/1/8 01:56 兴宁A8手机版 | 只看该作者
房地产已经做空了,唉~

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发表于 2015/1/7 17:03 | 只看该作者
梅冮东去 发表于 2015/1/7 07:29
下M城来…………保证保值

兴宁的房都不想买了,还去霉城买?脑吴好咩?

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发表于 2015/1/7 07:29 兴宁A8手机版 | 只看该作者
下M城来…………保证保值

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发表于 2015/1/7 01:53 兴宁A8手机版 | 只看该作者
没钱买

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发表于 2015/1/7 00:52 | 只看该作者
新财富杂志
【观点:政府要股市火爆的背后目的】现在看上去政府领导人的决心还是坚定的,他们需要一个火爆起来的资本市场作为对冲,他们将会全力推动国有企业大规模地减持股份,从而达到让混合所有制占主导地位和筹集巨额社会保障资金的双重目的。

摘要:现在看上去政府领导人的决心还是坚定的,他们需要一个火爆起来的资本市场作为对冲,他们将会全力推动国有企业大规模地减持股份,从而达到让混合所有制占主导地位和筹集巨额社会保障资金的双重目的。

2015年已经开始,比起去年这个时候,资本市场中的淘金者们心情应该要好很多。去年这个时候人们大多经历了无所事事的一年,现在,我们已经站在了比去年高50%的位置上,而且没有人会怀疑我们马上将会攻克3478点。

到目前为止,我还很少听到来自投资者的巨大分歧。人们也许只有到了那个点位才会认真考虑是继续看多,还是转向空头。在本专栏中我一直在提及这个点位,在我看来这个点位如此重要,以至于一个大级别的回调是非常有可能在此发生的,即使股指冲过这个点位很远,带来的无非是回调的幅度更大一些。

这个提醒并不构成对未来市场的趋势性判断。实际上,我依然会看多,直到某种崩溃发生。换句话说,如果没有发生崩溃,股指保持向上的势头将会持续到2017年的某个时间。

我知道这个看法并没有什么太过人之处,很多嗓门大的人已经表达了对5000点、10000点甚至更高点位的乐观情绪。我只想强调,股指保持向上并不意味着一个很高的点位,相反,多种因素综合起来看股指向上的空间有可能会大大低于你的期望。

股指长期保持向上势头的内在动力来自中国版的货币量化宽松政策。不管政府是否公开承认,这一政策的核心取向已经在美国获得了成功,并在欧元区被继续复制,甚至在日本那个“讨厌的”安倍也干得相当不错。

中国货币当局需要突破一批自视甚高的“学者型”批评家们的包围。他们会以巨大的M2数字渲染“货币超发”的威胁,在他们失去了持续上涨的房价这个有力的帮手后,他们会强调中国经济中过剩的产能、隐含的债务,当然还有虚高的股市泡沫。

现在看上去政府领导人的决心还是坚定的,他们需要一个火爆起来的资本市场作为对冲,他们将会全力推动国有企业大规模地减持股份,从而达到让混合所有制占主导地位和筹集巨额社会保障资金的双重目的。

很显然,这个政策目标本身就构成巨大的空头因素,加上发展多层次股权融资市场和大量发行新股的前景,股市出现过度泡沫的可能性并不大。相反,任何阶段性的筹码释放过度都有可能让投资者虚惊一场。

真正支持中国经济长期向好的因素将主要来自于私人经济部门的成长,这一方面得益于国有经济部门退出的力度,更重要的则要看政治走向。权力主导财富分配的格局让公有部门处于优势地位,经济效率提升受到制约的同时,社会不同阶层的矛盾、特别是底层与中上层之间的财富差距将会继续威胁经济稳定健康地发展。显然这是一个长期课题,不足以影响当年的市场环境,值得一提的是,我所担心的崩溃风险孕育于这个社会课题之中,由于这方面话题自身的敏感性,在这样一个专栏里请理解我只能点到为止。

在讨论政治因素时我们可以借助国际环境的变化。相信人们已经注意到最近一段时间石油价格大幅下跌所引发的议论。新兴经济体、金砖国家看上去正在分化,以俄罗斯为代表的资源优势国家即将感受到新经济进一步的挤压。欧美国家有机会从复杂的中东地区脱身,至少麻烦没有那么大了,这让中国领导人有必要重新评估过去两年国际关系策略的收益。

更重要的是,国内推行的不左不右的道路选择在“西风渐强、东风渐弱”时颇显尴尬。我知道从未有过明显的示意,但民间得出的“联俄制美”印象确实起到了某种社会动员的效果。现在,对普京的遗忘恐怕是政治家们最希望人们去做的事情。

在去年8月最后一周的本专栏里,我曾经热切希望我们的领导人会在随后召开的“四中全会”上提出“以公平正义”替代“以经济建设”为中心的总路线。现在回想起来,我有些想当然了。经济建设仍然是无法摆脱的总方针和总路线,对于投资者来说是幸运的——这个底线其实很高;但也可能是不那么幸运的——当一切还是要看经济表现时,解决经济问题的办法就难以真正找到。

来源:投资者报



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发表于 2015/1/6 21:53 兴宁A8手机版 | 只看该作者
福建佬右出来了,不是说被网警抓了马?

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发表于 2015/1/6 21:52 | 只看该作者
新的兴宁 发表于 2015/1/6 21:27
正解,兴宁只有碧桂园和新兴雅苑降了,其它没降。楼主太固执,乱说的  ,别理她。

转性了?

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发表于 2015/1/6 21:27 兴宁A8手机版 | 只看该作者
409120526 发表于 2015/1/6 21:12
我亲戚前天去鸿贵员准备买房,三楼,4千多一平方,好像没降价哦

正解,兴宁只有碧桂园和新兴雅苑降了,其它没降。楼主太固执,乱说的  ,别理她。

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发表于 2015/1/6 21:22 兴宁A8手机版 | 只看该作者
十万块包装羞。还送全屋空调

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发表于 2015/1/6 21:19 兴宁A8手机版 | 只看该作者
我一朋友上个月在新兴姣停买的6楼,130多平,85万包装羞,其中10万是装羞钱,就是说75万买的130多平方,贵啊

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发表于 2015/1/6 21:15 兴宁A8手机版 | 只看该作者
先交5万,二年后收房。到时你可以不要,退款,付一分的利息

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发表于 2015/1/6 21:12 兴宁A8手机版 | 只看该作者
我亲戚前天去鸿贵员准备买房,三楼,4千多一平方,好像没降价哦

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发表于 2015/1/6 20:11 | 只看该作者
顶栏栏,顶小疯树,你们讲出了普罗大众的心声.

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发表于 2015/1/6 20:03 | 只看该作者
2008年前买划算,现在兴宁要五六十万,那就不如在惠州买房了.那些人可劲的建吧.

补充内容 (2015/1/6 20:09):
奇货可居,终成烫手的山芋.......

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发表于 2015/1/6 17:11 兴宁A8手机版 | 只看该作者
中山这边的房价也很便宜,天天一帮人在周围到处发房地产的传单,几乎也没人问津。现在很多人都很理性,没有必要为了个房子做一辈子房奴啊。

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发表于 2015/1/6 16:12 兴宁A8手机版 | 只看该作者
倚栏听雨 发表于 2015/1/6 16:06
夜痰中有大海为代表的土豪,有新的兴宁为代表的听风便是雨,有梅县混蛋为代表的报喜不报忧,三个代表的思 ...

你做你自己就行了,抗衡什么呢!大家都有说话的权力,外圆内方才是一个人成熟的表现~

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 楼主| 发表于 2015/1/6 16:06 兴宁A8手机版 | 只看该作者
小风树 发表于 2015/1/6 15:13
你就是你,不一样的你,岂能随便因他人而改变你的主张呢。

夜痰中有大海为代表的土豪,有新的兴宁为代表的听风便是雨,有梅县混蛋为代表的报喜不报忧,三个代表的思想占据主流,似我等实话实说者要想和三股势力抗衡难啊,常会使人有独力难支的感觉。

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发表于 2015/1/6 15:13 兴宁A8手机版 | 只看该作者
倚栏听雨 发表于 2015/1/6 14:51
要知道这帖不沉,大海又会说我等无房户嗐操心,近几年大建商品房,试问还有几个似我等无房的,内需已耗尽 ...

你就是你,不一样的你,岂能随便因他人而改变你的主张呢。

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 楼主| 发表于 2015/1/6 14:51 兴宁A8手机版 | 只看该作者
小风树 发表于 2015/1/6 10:31
这个帖子要撑到房价下降才行,农民伯伯的梦想~

要知道这帖不沉,大海又会说我等无房户嗐操心,近几年大建商品房,试问还有几个似我等无房的,内需已耗尽是众人皆知。

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 楼主| 发表于 2015/1/6 14:46 兴宁A8手机版 | 只看该作者
鄂尔多斯神木就是最好例证。

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发表于 2015/1/6 10:31 兴宁A8手机版 | 只看该作者
这个帖子要撑到房价下降才行,农民伯伯的梦想~

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发表于 2015/1/6 10:19 兴宁A8手机版 | 只看该作者
大海同志相当厉害啊!人才!

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发表于 2015/1/5 20:22 | 只看该作者
曾大海 发表于 2015/1/4 23:22
房价与股价有所不同,房地产毕竟是实体经济,而且是干涉面极其广泛的一个制造业。往往一损俱损。很多人巴 ...

说得形象生动,房价不会太跌,除非爆发了战争......但是,世界上最不想开仗的偏偏又是我裆.

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发表于 2015/1/5 13:17 兴宁A8手机版 | 只看该作者
感觉都是高手呀~

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 楼主| 发表于 2015/1/5 11:47 兴宁A8手机版 | 只看该作者
购房者必读帖。

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 楼主| 发表于 2015/1/5 08:59 兴宁A8手机版 | 只看该作者
评论越来越精彩。

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发表于 2015/1/4 23:40 | 只看该作者
本人亲身体验业主叫你们中介卖。。你们最少抬价2万到5万。。兴宁房价下不来就是你们中介乱搞搞成这样的。本人亲身体验。41万多按揭的房子按揭2年是44万。业主只要拿回本金到了你们中介手里就是48.8万。笑死人了。兴宁中介不断绝。。很多业主手里的房子以后绝对贬值

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发表于 2015/1/4 23:39 兴宁A8手机版 | 只看该作者
房叔房婶房哥们继续,一人几套房的继续捂着,房子就是你们的一切,房子就会生钱的,到时候看你们怎么死。档的政策就是养肥了再杀,你懂的

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发表于 2015/1/4 23:36 兴宁A8手机版 | 只看该作者
炒房的继续抄,继续捂在手里,三四线房价将会以难以想象的节奏跌的!不作死就不会死!!

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发表于 2015/1/4 23:22 | 只看该作者
小风树 发表于 2015/1/4 22:49
不要猜顶,也不要猜底,房价也差不多吧~~

房价与股价有所不同,房地产毕竟是实体经济,而且是干涉面极其广泛的一个制造业。往往一损俱损。很多人巴不得房价跌为零,但想过没有?可能开发商还没跳楼,刁丝们先勺食去了。举个例子,珠三角某工厂上班的某刁丝,每天恨不得房子跌到零,我们大胆想像一下,兴宁房子跌回800块,深圳房子跌回5000块,那上游的水泥、钢铁厂呢?水泥该跌回50块钱一吨吗?钢筋呢?然后围绕建材行业的机械、电器、服务等行业,又该跌回什么价位?不好意思,那个天天盼望兴宁房价跌回800块时代的兴宁刁丝所在工厂就是生产马桶或者铝合金窗户或者瓷砖或者吊灯等之类产品的,又或者的这些行业配套的工厂,工厂一倒闭,兴宁刁丝失业回家摸螺打蟹,估计他站在家乡田唇板上,又会说:舌包八过多,勿田想到兴宁开发商抓进去政府管吃管住,老子却靠每天摸螺打蟹过日子。早知道房子不要跌价就好,反正我不在城里买房不关我载事。
上面纯属梦话,但说不定梦话比现实还真实哦,这个梦话,我都想得到,国家领导人会想不到吗?所以房价以后怎么走,大家应该心里就有谱了。

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发表于 2015/1/4 23:07 | 只看该作者
补充一下,如果所谓的XX通能搞起来,类似中石油,招商银行这样赚钱的企业,只要稍微拥有一些它们的股票,只需要依靠分红就可以确保退休后活得很体面。外资进来,对国内散户是最大好法律保障,毕竟党在未来50年内还是要仰仗美国。西方人买中国A股,是中国散户最大的福音。之前中国上市公司做假帐,少分红,或者干脆不分红,在西方白人鬼子看来是缺少最基本的诚信。有了洋鬼子撑腰,散户逐步可以得到正常的分红。我曾经在某上市公司工作,当时股票价格在9块到12块之间波动。其股票实际盈利每股大约在2元5左右,但年报上却写着2毛3。这几企业已经是很有良心的企业了,很多企业实际盈利每股可以达到1元,但年报上几乎是几分钱。还分红,整天玩什么送股,实际上等于什么都没分给股民。国内一切法律都必须有强大的势力去推动才能实行的。之前A股沦陷为圈钱机器,合法的骗局,就是因为没有一股势力去抗衡。如果A股真正向西方洋鬼子开放,他们进来了,国内企业再敢造假不分红,他们绝对会在美国法院起诉中国公司,甚至起诉中国证监会,中国就科技和军事方面起码50年内要仰美国鼻息,看美国脸色,美国大爷不高兴,中国官员绝对不敢怠慢,中国散户的权益也会得到保障。之前我服务的那家企业,只要花120万拥有它10万股,每年就可以盈利或分红23万,中国很多垄断企业的利润比我之前那家企业盈利能力更强几倍。如果相关法律有洋鬼子的强大势力去推动得到实行,拥有类似招商银行、中石油这样的优秀企业股票几万股,绝对可以活得非常滋润。
习主席是真正的为民众谋福利的伟大领袖,他手腕之高明,堪比毛XX,心之善良,堪比观音菩萨。他搞XX通,就是在玩迂回战术,不动声色的制约国内强大无比的既得利益集团,把他们吞下的财富吐出来给民众,享受改革的红利。
这次的牛市,就是习主席给大家送的红包,巨大的红包,我从7月份分析党的4中全会精神后,彻底被习主席的智慧与魄力折服,太伟大了。

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发表于 2015/1/4 22:49 兴宁A8手机版 | 只看该作者
曾大海 发表于 2015/1/4 22:43
一句话:党需要股市涨到几点,股市就可以涨到几点,多一个点不行,少一个点也不行。
有时间读一下党的4 ...

不要猜顶,也不要猜底,房价也差不多吧~~

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发表于 2015/1/4 22:47 兴宁A8手机版 | 只看该作者
曾大海 发表于 2015/1/4 22:43
一句话:党需要股市涨到几点,股市就可以涨到几点,多一个点不行,少一个点也不行。
有时间读一下党的4 ...

所以海哥变土豪了…难怪雨姐那么崇拜你,拼命想倒在你的牛仔裤下……………哈哈哈哈哈哈

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发表于 2015/1/4 22:43 | 只看该作者
03180237 发表于 2015/1/4 09:23
大海是高手呀,以现在的时间回看当时你的分析,要早入手大盘蓝筹,很有眼光。。

一句话:党需要股市涨到几点,股市就可以涨到几点,多一个点不行,少一个点也不行。
有时间读一下党的4中全会精神,未来2年中国股市怎么走,都在上面写得清清楚楚了。我有幸在当时读了,所以.......

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发表于 2015/1/4 20:37 兴宁A8手机版 | 只看该作者
顶一下雨姐的帖子~

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 楼主| 发表于 2015/1/4 16:17 兴宁A8手机版 | 只看该作者
天天宣传扩容提质,为了政绩以扩容,兴宁整体生活水平低下,物价居高不下,就业率低,何来提质?请那些官员们问问一中老师提质何解?难道兴宁多建了几栋商品房就是跨越式发展吗?难道兴宁在全国提前实现了共产主义?
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