浅谈兴宁房产价格趋势

zyn · 发表于 2017/3/3 10:49

楼主还是学生吧。同你交流二个问题：1,房地产既不是国家的支柱产业，更不可能是家乡的支柱产业。因此政府财政收入不是靠房地产，也不会再来依赖土地财政。要靠科技创新产业、实体经济制造产业为主。
2,你什么时候知道家乡兴城城市人口规模85万的省政府批复文件？城市发展规模是要经专家来论证和政府决策的。不是你想多大就多大的。
3,读你设计的方案，家乡除了兴城区和镇街有居民居住，其他地方没人居住的。是理想式的闭门造车，美术图画。建议你认真读书，就是毕业了也要到“中国社会大学”深造，做“研究僧”，并且做调查研究很辛苦的，有时候还得要像地下党”一样潜伏，否则真正的想要的搞不到的。祝你进步！

zyn · 发表于 2017/3/3 11:15

若是以前买有家乡的房子想尽快转让脱手变现(金),就直接说家乡的房子很快升值，是最理想的投资置业首选地方。再用文学艺术和科幻电影结合手法描绘一下，高铁贯通东西南北，地下有地铁，地面有轻轨交通，大家可支配收入超过美国公民……全民免费医疗教育，保证很多北方外省人来购买兴城的房子……比广深还要高房价……(就是做房产中介也不要这样说吹)

zyn · 发表于 2017/3/3 14:39

记住这种现象：女方的父母嫁妹里时和媒人介绍女子时，都是说女子像女神的，特别标志、特别勤快……，并且结婚后准生赖里包男方家明年赏丁。

zyn · 发表于 2017/3/3 14:51

白云村发表于 2017/3/3 12:11
首先，向你学习。其次，我不是学生，社会上的老人了。第三，本人从事房地产行业，用所学知识让网友了解房 ...

我向您老者表示尊敬！特别尊敬！难得。老者又在异乡还那么关注老家的房地产和房价。看来专家说的那句话是很全面的：买房子成为国人的信仰了。祝身体健康！也再建议一下，退休了还是多考虑怎么保重身体为要务，可能有益晚年快乐多的。十分多谢！涯多谢您！！

zyn · 发表于 2017/3/3 22:53

golf89 发表于 2017/3/3 19:07
笨蛋，回答你的三个问题
1.你不懂什么叫支柱产业就自己去学学，房地产过去30年和未来30年都会是国家支柱 ...

啊，你给我出试题。好！做好给你改一下。看及格否。
一，支柱产业是国民发展中起先导性和推动作用的生产产业。你在那里看到政府报告定位说房地产是国家未来30年的支持产业的说法？看过政府工作报告没有？
  二，家乡现在好像是17个镇3个街道办事处。人口约120,城市人口24—25万之间(这二个数字是比较准的，因为涯知).。并且涯还知道，家乡是人口流出多于流入的县(市).
  三，照你说，家乡的人只有5分之1在农村居住也就是24万，那96万人口都住在兴城和镇上。是你自己的想吧？赤甫夜做梦了吗？还是背着米袋里对全区域逐一咨询的统计数据？
  最后，你可以诚实回答一下吗？：你是否做房产中介？还是自己有房子想卖(若有，说不定可以帮助你卖下里，涯认识有后生想买房的。但涯劝他先不要买，因为家乡房产证问题).十分多谢您！祝您发大财，赚多多钱来。矛脉介做的时候多学点知识。没说对的请批评。再讲句里，好多谢！

补充内容 (2017/3/3 23:42):
纠正：第二行倒数第二个字应是“柱”，词“支柱”。特此更正。

zyn · 发表于 2017/3/3 23:23

很精彩的兴宁发表于 2017/3/3 23:02
乡友，准确数据涯冇，但涯介同屋同龄人，在兴宁买房的就相当少，基本都是在工作地买或同时在乡下做屋。

说负责任的建议话。经济许可就最好在工作地买房，特别是解决好小孩读书问题。差的就在老家建好房子。花同样的钱，小孩在外读书比兴城强十二八倍。外面学校的师资强。祝好！

zyn · 发表于 2017/3/4 17:23

cnm 发表于 2017/3/4 11:28
中国房地产价格走向目前还是主要由政府控制！象操纵股市一样要升要跌都由政府话事！一个政策出台就可把趋势 ...

不错。有思想，有思考(且是深思考：“超高速城镇化发展将产生很多弊端”的认识很多人不懂的，基层很多领导都认知不了。房价上升的幅度己经超过实体经济的增长水平，也大大超出了绝大部分民众的支付能力，所以泡沫终会破灭。只有当泡沫破灭后才会意识到它的存在。小日本八十年代后的泡沫就是这样产生的。决策者和智囊机构都知道，就是不知道拿什么更好办法来破，一直担心控制不了副作用和带来的社会、金融问题。)点赞！祝好！

zyn · 发表于 2017/3/5 13:27

小玄发表于 2017/3/5 11:07
老兄可能你没在兴宁，兴宁有什么事情不可以的

这是真话。所以过去才有那么多超高楼和房产证问题。

zyn · 发表于 2017/3/7 11:40

golf89 发表于 2017/3/7 09:48
讲太斯文，很多老屌丝和小屌丝听不懂，我来总结一下：就是房价不会跌，那就只剩下一条路，上涨。

你最好用英语说。没说准确的帮助你改一下，有益于你过四级。

zyn · 发表于 2017/3/7 14:29

golf89 发表于 2017/3/7 13:22
英语，我不会啊，亲

不会就学。会了还要你学干吗？你在这里用英语说，有更多人不懂意思。