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我不从事经济工作，更不会做生意(祖上和吾辈下连会做小贩者都没有).对金融知识和经济运行规律几乎不懂。但为什么说“房地产市场泡沫一定会戳破”。？是有自己长期做别人“万金油”的工作过程和人生阅历的基础能力说出来的。至少到现在为止，我这个”万金油”没有给别人出馊主意。所以说出此话题来，当宁江夜谈的闲谈三，目的无非是不想看到家乡普通市民成为房价走势的牺牲品、陪葬人，把辛辛苦苦的钱被人“搞走”，给生活刚好一点的日子又倒回去。
一定会戳破的理由：
1.房价己十分虚高，不是一般的高了。现在的房价已完全压垮了大众的消费力，也把内需搞“阳痿”了。
2,该买房子者都己买有房了，现在想买房改变住房问题的人都是收入不高，并且未来收入也不那么肯定。
3,国人的储蓄存款是不少，银行存款量还增加。但是，这储存是占总人数10%的人拥有90%, 90%的人总共也才占有10%.购房消费者从哪里来？
4,城镇化的道路很好，但还很长。进城农民也很想在城镇拥有自己的房子。但现实非如此。他们在城市即使找到工作，也只能勉强养活一家人，城市的生活成本很高。他们想购房，而实际买不起。这一大批人缺少就业技能，还有相当一部分人找不到工作。谈何买房？
5,房地产存库量很大，去库存己成为今后几年的工作任务。房地产库存大己经沉淀了惊人的货币，导致实体经济体特别是中小企业无资金可用。
原因还有很多。但为什么现在泡沫未破。？因为房地产实际就是房地产企业、银行、地方政府“三人”经营。如果戳破，房地产企业很快破产，银行坏账增加，地方政府财富损失。所以都在为不戮破硬撑着，非到无力可撑任由崩塌。那为什么现在又疯涨，因为房价疯涨，官员是最大的得利者，富豪是最大的得利者，普通市民可以做不久的财富狂欢陪衬者。社会总有人愿意或不愿意成为“游戏”的牺牲品。
上述理由，供参考，共思考。永远记住毛爷爷三句话：1,“为人民服务”。是要领导听的。领导者记住这句话了，也就不会犯罪了。2,“一切依靠人民群众”。是说给政府听的。政府这样听着做，社会也就和谐了，政府工作也就不难了。3,“实事求是”。是说给我们大家听的。牢记这句话，我们也就不会吃那么多亏，生活也就不会大起大落，人生也比较快乐。
补充内容 (2016/3/4 09:37):
当然要慎重“戳破”的力度、节点，尽量减少对社会经济的阵痛和负面影响。要经济人士、金融专家认真研究“戳破”方法技术。 |
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|Archiver|兴宁A8
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发表于 2016/3/4 00:37
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