问问大家兴宁买房办理按揭要交的费用

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        在兴宁定了套房，首付已经交了三成了，现在通知要办理按揭了，想问问大家哪些费用是一定要交的，那个住宅专项维修资金是怎么回事？是买房的人一定要交的吗?还有就是契税是自己去交的吗？一定要办理按揭的时候交的吗？，谢谢大家了，感激不尽！

迷彩

图片看不清

兴宁阿四

都是需要交纳的

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买的时候不问清楚，这杂费都要两三万了吧

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1.维修基金只要买了房都要交   但是不一定马上要交    全兴宁都是55元一平方     
2.你这图里面的所以相关费用都要交     契税是自己去契税局交     

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楼上31416....同学，如果不是非常懂就不要在这说得全部都是理所当然的。首先专项维修基金是必须在完成买卖合同网签后，到银行缴纳的，拿着缴纳的凭证才能到行政中心进行合同的备案，所以不是你说的不一定马上要交的，要备案合同和按揭就必须马上缴纳。其次就是不是全兴宁的专项维修基金都是55元一平方的，有些楼盘才收45元咋，收多收少是视乎楼盘的公摊面积以及有没电梯相关因素决定的，所以请不要把一个楼盘的收费就当成全部。最后契税的缴纳，是由网签合同两个月内，税局相关部门会会通知去缴纳。

鸽子

6楼说的没错；但我听说契税是网签后的15个工作日内要交的，不然就要交滞纳金了，还有在住建局打的唯一房产证明和首套房证明的有效期都是10个工作日，而打这些证明是要70元左右。有唯一房产证明，契税就交总房价的1.5%，否则就交3%；去行政中心进行合同备案也要交钱。