6月海南楼市“量跌价涨”

兴宁A8

中国指数研究院7月1日发布《2013年6月中国房地产指数系统百城价格指数报告》显示，今年6月，海口(新建)住宅均价为10414元/平方米，环比下跌0.45%；三亚(楼盘)(新建)住宅均价为23827元/平方米，环比上涨1.49%。依然保持环比微涨微跌的趋势。据了解，跟往年一样，海南(楼盘)“金三银四红五月”的楼市成交高潮过后，六月迎来了楼市淡季。业内人士称，海南楼市稳步前行，不会有大波动。

　　相关统计数据显示，6月海南楼市整体呈现”量跌价涨”的态势。6月海南商品房签约共6051套，环比5月份7995套成交量下跌了24.32%；签约面积538430.17平方米，环比5月份(730244.55平方米)下跌26.27%；签约金额5761094245.26元，环比5月份(6687003152.13元)下跌13.85%；签约均价10699.8元/平方米，环比5月份(9157.21元/平方米)上涨16.85%。其中，海口6月楼市共成交2070套，与5月3111套的成交量比，环比下降33.46%；三亚6月成交718套，环比5月下降27.03%。与海口、三亚不同，万宁、陵水、澄迈6月份成交量上升，其中，澄迈6月成交433套，环比5月增长32.82%。
　　近日，记者走访发现，海口多个售楼处相对“冷清”。与5月份的“火红”相比，6月份买房的人明显减少。海口市龙昆南路一售楼处工作人员介绍，尤其是6月中旬，该售楼处签约率比往常少了一半。与新房的“冷清”相比，二手房的销售则相对平稳。海口市海秀路一房屋中介公司工作人员表示，前来咨询的人一直不断，实际成交量与5月相比略有下降，但幅度不大。三亚楼市同样遇冷，三亚一售楼处工作人员介绍，相比5月，6月成交量下降3成左右。
　　万宁、陵水、澄迈等地楼市则相对“火热”。澄迈一楼市有关负责人表示，延续5月的红火，6月成交量继续走高。他分析，海南部分市县楼市火热，一部分是由于海口和三亚继续执行限购政策，让越来越多的人将目光转向下面市县。记者 黄婷