关于兴宁的楼市，我自己的观点

没有的事

看起来楼主对房地产政策和规则很熟，但是对“山高皇帝远”这条社会规则不熟，不许卖楼花在省城这样的地方都只能说免强能执行，很多开发商都在变着法儿预收款，象预收装修费等广州就有，更别说在兴宁这样的地方了，不过可以肯定的说不只是兴宁，很多远离省会的小县城（其实就是山高皇帝远的地方）都是在样的，你要求这些地方的开发商、官员遵规守矩来赚钱的想法很善良，但是很不现实，无奸不商，无贪不官，官商勾结狼狈为奸是任何一个朝代都难于避免的。你如果想在兴宁发展，就必须先学会与一些权贵混，当然要过这一关首先也得有一定的资本，打关系本身的成本也是不轻的，如果过了这一关，那么接下来就是你收回成本和赚取利润的时候了。
      至于售楼小姐（或大妈）不专业、不规范，你也不必要求太高，小地方嘛，买房的人也一样搞不懂你说的那些专用术语，买房人只要实地去看一下房子，如果是买来住的话，觉得房子朝向、结构都过得去，要买也就定下来了。至于说没看到房就交款的，那也就相当于赌一把了，也有赌输的人，2001年的时候，有一个买主买了205国道旁一个小区的门店，共一卡半，当时花了38万元，可是房子在手上6年都没升值，象这种就是赌输了。炒房赚不赚钱，这也要看什么时候炒，2008年以来很多人拿钱买套房当做投资，这几年也赚了不少钱，2008年的时候一般商品房一平米1200元左右，现在涨到2500左右，翻了一翻还这多，你说这样赚不赚钱。