有多少人在等着房子大降价？

9782 · 发表于 2020/6/8 20:06

疫情导致经济不景气，一些楼盘变相降价，送车位，送装修的，二手房更是价格诱人。但更多的人是选择观望，闲聊话题大多也是兴宁房价，期盼着继续下跌

9782 · 发表于 2020/6/21 07:33

很多无房族都在等待房价下跌，但为何房企偏偏不“大降价”销售呢？ 1，等待房价下跌的人越多，说明楼市需求越大，因为不买房的人完全不关注楼市，不管楼市怎么变化，都跟他无关。但是从目前大家对楼市的关注度来看，楼市需求只是延迟了，并没有彻底消失，这些需求或早或晚都会释放，所以，房企现在有持房的底气。 2，房企不敢降价，其实买房就是买预期，预期房价上涨时，大家觉得早买就是占便宜，借钱也要早点买房，但如果房价发生下跌，购房者对房价的预期也会发生改变，为了避免高位接盘，很多人会延迟购房，所以，降价起不到促进销售的作用，反而会增加市场的悲观情绪。 3，政策的核心是稳，也就是说政策不仅要限制房价大涨，同时也要限制房价大跌，所以，很少有房企明目张胆的降价销售，就算降价也是变现的给一些优惠政策，比如买房送物业费，买房送家具等等，也可以降低购房者的买房成本。

9782 · 发表于 2020/6/24 19:28

这次土拍卖了7.8亿，楼面价都接近7千元了

9782 · 发表于 2020/6/24 19:30

纠正一下，是土地单价