疫情新局面

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08年世界经济危机爆发，股市大跌，各国金融大厦摇摇欲坠。国际国内货币一波流，通货膨涨，练内功促内销，举国大力投资基础设施，房地产大开发，房价大涨，工资大涨，GDP显著增长......国内的一连串的组合拳，抵抗住了世界金融危机的冲击，稳定了国内经济。现在与08年全球金融危机类似，现在三四线以下城市房价已经偏高，除一线城市外房地产开发都趋于饱和，以房地产拉动经济肯定不可能了，但增货币、增投资、促内销、保企业、保收入、保股市等其他组合拳，是稳定经济必要手段。

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丘兴平 发表于 2020/4/3 19:56
老弟！最近安好？泡茶看报纸，散散步最合适。天塌下来也影响不到你。

还好，感谢兄弟。

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我认为：稳定经济，离不开建设。建设范围广、涉及上、中、下游行业多，惠及百姓众。针对这次经济危机，因此本人观点：1、国家将会大力投资城市基础设施（如市政道路、公园场馆、医疗、教育等）；2、将会大力投资农村交通、整合农田、水利、水电建设等；3、国家将会大力扶持中小型企业（如加工制造、技术研发、旅游服务、产品消费等等）；4、继续引导民营房地产投资文化设施、旅游地产、商业住宅（当然以旅游地产为主）........个人认为：目前是股市的低点，有闲钱的人，下半年是投资股市的最佳点。个人观点仅供参考。

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购房的刚需人员今年是购房的最佳时期。

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为了上下游（初、终端）企业的产业恢复，尽快恢复和拉动经济，我认为城市旧城（如旧小区、旧街道、旧公园等等）改造将是目前国家投资建设工程的重点选择之一。

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zjhhyj 发表于 2020/4/13 22:30
哈哈楼主分析的很透彻 ，很有见地。现在国家大力推广新基建呢？能带动很多企业，就是现在三四线以下城市房 ...

兄弟，为什么把我写的话套进你的评论里呢？兴宁的房价为什么在疫情期间还会增长呢？我在春节期间没有回兴宁，究竟是真增长了还是只是有价无市的表面现象（与数字统计有关）？这个只有居住在兴宁的人才明白。我想兴宁房价增长主要有二方面的原因：一是兴宁一百多万人，人多地少，我们这一代人故乡意识比较深厚，都希望退休后回家乡养老，现在正是这一代人的退休高峰期，因此在兴宁买房；二是在珠三角上班人群，工资收入不能在珠三角外面买房，转而回到家乡买房，老人带小孩在城里上学，以方便年轻人继续外出上班。但是，我认为，兴宁的房子已经趋于饱和，房价已经最高位了，在外生根的兴宁人的第二代、第三代人，对兴宁家乡意识逐渐弱化，将来回归兴宁的意愿减，所以兴宁的房价必将有一个稳定或者下降趋势的过程。按我以前的说法，那就是以时间换空间，即是长期的稳定房价达到消化房价虚高的过程，房价不升人民币贬值就等于房价降了。