国庆节当天兴宁楼市报告：

水木

不要吓山里人,兴宁房子成本也就一千左右,都是兴宁人,有必要赚那么多矛?以赚一倍算,也就二千左右可以了.
一般正常市场商品利润都是三成至五成,也就是说,兴宁房价一千三至一千五才是实际合理价格.超过即是泡沫

水木

兴宁并不适合炒房,首先外来人口少,其次经济环境极差,如果没有家业在兴宁的,自住都十分勉强

水木

我有朋友也在房地产公司上班的，她的同事都两三个月没卖出去一套房子，月月拿底薪都想辞工了。而我朋友在国 ...
为了能在城市里有套房子把自己逼上梁山，两夫妻天天唠叨着房债，放假了哪里也不能去、有孩子的就更辛苦。
所谓的一传十，十传百，百传千。当中的水分有多少，相信作为兴宁人很清楚加盐加醋的话很多，而且更多就喜欢做些比较虚荣的表现，说多点反正没什么损失，反而增加自己的富有情况 小女人h 发表于 2011/10/6 10:42

兴宁的房均价超一千五即是泡沫,想那里,我们村里的田地都是八十块一平米被收掉的,如若炒至二三千,可见其利润之高

水木

但兴宁人好赌，所以绝对是炒楼的好地方。
张果老 发表于 2011/10/6 09:04

只有泥古哩才会拿钱在兴宁炒楼,特别是目前的环境,拿钱扔楼市随时有可能折啊,现金在手才是真

水木

兴宁的房,老一批的,比如像泰宁,国贸等等,拿地七八十,成本大概在六百,当年卖一千左右,利润三五成,是正常的合理市价,
新一批的,拿地可能要上到二三百,外加人工,材料等成本确实有所上升,算起来,至多也是一千上下,以三至五成利算,就是一千五左右为合理市价,超过即可定性为泡沫

水木

近几年,兴宁的房基本很多也是200元/平米左右拿的地,泡沫多