熙和湾事件

小风树 · 发表于 2014/12/10 10:17

国家的第二次改革，在县域经济集体不作为的情况下，陈老板的“大跃进”会不会作为典型，深受上级赏识，越级提拨呢？。

月舞轻灵 · 发表于 2014/12/10 11:54

了解事实吗？烂泥烂地能买钱，为何不在我老家发展。荒田万亩能换钱，谢天谢地谢政府。不懂感恩不思量，贪得无厌说正腐。刁民三千可乱国，更比当年城管强。歪曲事实乱语论，无人问津一寸地。兴宁真要大发展，难如蜀道上青天。

兴宁臭老九 · 发表于 2014/12/10 11:55

反腐倡廉发表于 2014/12/10 11:53
哈哈，陈劣愚快完蛋了

你先完蛋了，屎狗

宁中123 · 发表于 2014/12/10 11:56

吃地沟油的命，操什么中南海的心？

小风树 · 发表于 2014/12/10 11:58

用事实说话，好就是好，不好就是不好，凡事都有俩面性。

宁江之忆 · 发表于 2014/12/10 12:41

在怎样都兴宁在家的百姓总的生活水平都不高

A1A2E · 发表于 2014/12/10 15:26

月舞轻灵发表于 2014/12/10 11:54
了解事实吗？烂泥烂地能买钱，为何不在我老家发展。荒田万亩能换钱，谢天谢地谢政府。不懂感恩不思量，贪得 ...

正腐抢了农民土地，还要农民感恩？
你TM什么逻辑？！

A1A2E · 发表于 2014/12/10 15:26

相关法规

我国于2003年开始实施的农村土地承包法规定：农村土地承包经营权流转应当遵循平等协商、自愿的原则，不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。2005年颁布的《农村土地承包经营权流转管理办法》再次强调：土地流转不得改变承包土地的农业用途。

日前，中共中央办公厅、国务院办公厅又印发了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》，明确提出要加强土地流转用途管制，不能搞大跃进，严禁借土地流转之名违规搞非农建设，严禁在流转农地上建设或变相建设旅游度假村、高尔夫球场、别墅、私人会所。

在外打工的人 · 发表于 2014/12/10 16:51

兴宁有好戏看了，特别是永和镇！！

小风树 · 发表于 2014/12/10 16:55

在外打工的人发表于 2014/12/10 16:51
兴宁有好戏看了，特别是永和镇！！

只要陈老板祭出王牌，处理好人们群众的利益，或许就是一件大正绩。

反腐倡廉 · 发表于 2014/12/10 16:56

在外打工的人发表于 2014/12/10 16:51
兴宁有好戏看了，特别是永和镇！！

陈劣愚要完蛋了，坐牢了，熙和湾的水田会回归兴宁人民，很好，陈劣愚的走狗到处活动了，马屁精真多

小风树 · 发表于 2014/12/10 16:56

在外打工的人发表于 2014/12/10 16:51
兴宁有好戏看了，特别是永和镇！！

对兴宁、对陈老板来说，可能是好事也不一定。

梅县混蛋 · 发表于 2014/12/10 20:51

小风树发表于 2014/12/10 16:56
对兴宁、对陈老板来说，可能是好事也不一定。

可以提高旅游景区知名度

小风树 · 发表于 2014/12/10 20:54

梅县混蛋发表于 2014/12/10 20:51
可以提高旅游景区知名度

顺便敲敲开发商的头拿，开发商都是疯子。

7k7k · 发表于 2014/12/10 20:54

各有各的难

576462236 · 发表于 2014/12/10 20:56

雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。

baiyuansix · 发表于 2014/12/10 20:58

广东兴宁市是一个欠发达的山区县级市。近年来，该县频频以“大手笔、大气魄”引进大项目，将“一次性土地流转”当成变相征地的手段，农民权益频遭侵害。

baiyuansix · 发表于 2014/12/10 20:59

违规占地

盖别墅建高球场万亩项目无批文

兴宁市地处粤东北山丘地带，四周山岭绵延，中部是粤北地区最大的盆地平原，也因此成为广东省“商品粮基地县”。

日前，记者来到该市永和镇蓝排村，在通往梅州市的G205国道旁边，立着一块基本农田保护区石碑，上面注明：“东至长新村，西至新中村，南至长安村，北至仁里村，面积共1282亩。”

但记者看到，上百亩稻田早已撂荒，至少有几十亩的水田被黄泥土填埋。当地村民惋惜地告诉记者，这些基本农田大部分都被征掉了，说是要建设一个名为“客家小镇”的旅游项目，该项目是“熙和湾客家文化旅游产业园”的一部分。

记者从距农田一公里处，来到熙和湾客家文化旅游产业园施工现场：足有上万亩的连绵山头正处于热火朝天的施工中，一眼看不到头。多处本是绿树覆盖的山体，被推土机剃得体无完肤，露出深黄色的肌理。附近村民说，山上本来都种着果林和生态公益林，如今已荡然无存。

在产业园入口处，一个面积达几十亩的小型高尔夫练习场已经建成。附近山坡上，几十栋别墅也已然成型，工人们正在紧张施工。熙和湾项目的工作人员告诉记者，未来将建设一个占地1000多亩的体育公园，包括一个36洞的高尔夫球场；还将建成100多栋别墅，包括联排与独栋，每平方米均价1万元。目前，这些别墅大部分已被预订。

在产业园南部的一个“光头山”山顶上，一座高达几十米的柱形建筑直刺天穹。建筑工人说，这里将建成一座世界最高的花灯塔。其旁边的一座山头则早已被夷为平地，据竖立在工地上的规划图，这里将建成粤东地区最大的水上乐园。

熙和湾集团有限公司董事局主席曾云枢称，该项目于2012年立项，占地11725亩，计划投资38亿元，按国家5A级旅游景区标准建设，将打造集旅游、休闲、体育、度假于一体的综合性文化旅游产业园。

“建设用地批文尚在申报之中，还未批复下来，”曾云枢坦承,“这是地方政府的招商项目，也是省重点工程，各级政府都要求我们加快投资和建设速度。由于时间实在太紧，没办法等用地批文下来再开工。”

小风树 · 发表于 2014/12/10 20:59

576462236 发表于 2014/12/10 20:56
雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。

236，你又长征了。多少万里啊，深马的，42公里？！哈哈。

小风树 · 发表于 2014/12/10 21:00

576462236 发表于 2014/12/10 20:56
雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。

236，你又长征了。多少万里啊，深马的，42公里？！哈哈。

小风树 · 发表于 2014/12/10 21:00

576462236 发表于 2014/12/10 20:56
雄关漫道真如铁，而今迈步从头越。

236，你又长征了。多少万里啊，深马的，42公里？！哈哈。

baiyuansix · 发表于 2014/12/10 21:00

偷换概念

良田竟说成荒地自称是国家试点

针对基本农田被毁，兴宁市国土局党组副书记钟青称：“这是工作失误，永和镇人民政府太心急了，批文还未下来就填了约40亩农田，目前已经被我们叫停。”

钟青称，为保持项目完整性，不可避免地要占用基本农田，熙和湾项目涉及基本农田约550亩。但钟青强调“目前兴宁市正抓紧向省里报批首期550亩地的征地审批手续”。

“该项目是国土部的试点项目。”在记者的采访过程中，兴宁市各级政府部门及开发商反复跟记者暗示，熙和湾项目有“尚方宝剑”。

钟青拿出相关文件说，2012年国土部下发了《关于广东省低丘缓坡荒滩等未利用地开发利用试点工作方案的复函》，批准将兴宁市列为试点单位，梅州市据此下达兴宁市建设开发计划指标7280亩，而熙和湾项目分得计划指标2318亩。

然而，根据兴宁市国土局提供的《兴宁市低丘缓坡荒滩等未利用地开发利用试点实施方案》，2013年5月，广东省国土厅曾针对兴宁开发试点召开专家论证会，专家们的第一条意见即认为：“兴宁市的试点内容与标题偏离。”专家们的依据是，熙和湾项目申报的试点总面积为154.52公顷，其中农用地面积为148.39公顷，占项目区土地总面积96.03％；其他土地面积为6.13公顷，仅占3.97％。

当地村民表示，熙和湾项目所在地，自古就是良田，是优质沙田柚果林地和生态公益林地。

记者通过查阅2013年专家论证会的现场材料了解到，当时，为通过专家论证，兴宁市称：“实施方案主要是对低丘缓坡的农用地进行开发建设。”专家则认为，这明显是偷换概念，国土部强调的是“未利用地”，但熙和湾这个项目大部分都是农用地，明显与国土部的精神相违背。

其实该项目占地面积庞大，即使以“国家试点项目”争取到2000多亩的建设用地指标，对其而言仍是杯水车薪。曾云枢告诉记者，熙和湾项目的大部分土地都是通过“流转”和“租用”的方式从农民手中获取，“流转”是一次性付租金，“租用”是按年付租金。目前该项目已“流转”土地3470亩，“租用”土地1000多亩，流转工作还在进行中。

baiyuansix · 发表于 2014/12/10 21:01

变相征地

签完合同失了地村民维持生计难

涉及土地流转的蓝排村、锦洞村、长安村等多个村的村民告诉记者，土地流转从未开过村民大会，价格都是政府定的，还采取各种手段胁迫村民签合同。“大部分土地都是被强迫一次性流转给熙和湾集团的，水田20000元1亩，旱地6000元一亩，山林地3000元一亩。”

“价格太低，没有村民愿意流转。”蓝排村委主任吕伟光说，他们村530多户共2700人，村里总共550多亩水田全部都被迫流转或被征掉了，现在家家都没有田了，靠最多几万元的一次性补偿款难以维持未来生计。

而在锦洞村，77岁的村民钟佛敬将记者领到家中看被砸坏的门窗。钟佛敬说，因反对暗箱操作，他多次被人暗地警告，家中门窗曾先后三次于深夜被不明人员打砸。

根据土地承包法，土地流转合同应标明期限和用途。但记者从村民和永和镇政府获取的多份流转合同显示，这些合同均注明是“一次性流转”，未标明起止时间和土地用途。村民们认为，这种一次性流转是没有年限的永久性流转，实质就是变相征地。

近年来，兴宁市不断上马大项目。公开资料显示，自2012年以来，兴宁市已完成征地1.5万亩。

距熙和湾项目仅几公里之遥，一个规划占地面积超16500亩的“明珠养生山城”项目通过招拍挂获得190多亩建设用地指标，其余大部分土地则是通过“一次性流转”方式获取。

因手续不全或补偿标准过低，兴宁当地频频出现群众上访和民告官事件。如今，兴宁市多个大项目的土地流转工作还在如火如荼进行之中，许多失地农民对于未来忧心忡忡。

相关法规

我国于2003年开始实施的农村土地承包法规定：农村土地承包经营权流转应当遵循平等协商、自愿的原则，不得改变土地所有权的性质和土地的农业用途。2005年颁布的《农村土地承包经营权流转管理办法》再次强调：土地流转不得改变承包土地的农业用途。

日前，中共中央办公厅、国务院办公厅又印发了《关于引导农村土地经营权有序流转发展农业适度规模经营的意见》，明确提出要加强土地流转用途管制，不能搞大跃进，严禁借土地流转之名违规搞非农建设，严禁在流转农地上建设或变相建设旅游度假村、高尔夫球场、别墅、私人会所。返回腾讯网首页>>

小风树 · 发表于 2014/12/10 21:01

baiyuansix 发表于 2014/12/10 20:58
广东兴宁市是一个欠发达的山区县级市。近年来，该县频频以“大手笔、大气魄”引进大项目，将“一次性土地流 ...

适度开发是应该的，不强迫，不强征，就好了。

baiyuansix · 发表于 2014/12/10 21:03

省政府要出来查查兴宁市的乱象，不能无序开发，无序发展，所谓的“发展”很可能存在官商勾结的现象。

小风树 · 发表于 2014/12/10 21:06

baiyuansix 发表于 2014/12/10 21:03
省政府要出来查查兴宁市的乱象，不能无序开发，无序发展，所谓的“发展”很可能存在官商勾结的现象。

早来过了，或许低价“流转”土地是发展的必经之路！！！

baiyuansix · 发表于 2014/12/10 21:07

我们的下一代将只能依靠进口粮食了。被这些鼠目寸光的地方官员把种粮的耕地变成建筑用地。农村将会出现大量流民，这些没地的农民没有一技之长、没有存款。将会成为社会部稳定因素。

有多少贪官的存在，就证明有多少曾经打着ZF的名义、扛着“尚方宝剑”为所欲为的项目，那些以牺牲广大民众利益而打造的项目只能证明所谓的官只是一群短视的只关注眼前私利的XXX。。。

粤、兴宁市 · 发表于 2014/12/10 21:08

看看吧、这回咱兴宁看来摊上大事了啊、我尔等静观其变、、、、

baiyuansix · 发表于 2014/12/10 21:16

回复需要审核，请等待通过

baiyuansix · 发表于 2014/12/10 21:16

??????

baiyuansix · 发表于 2014/12/10 21:17

涉及土地流转的蓝排村、锦洞村、长安村等多个村的村民告诉记者，土地流转从未开过村民大会，价格都是政府定的，还采取各种手段胁迫村民签合同。“大部分土地都是被强迫一次性流转给熙和湾集团的，水田20000元1亩，旱地6000元一亩，山林地3000元一亩。”

“价格太低，没有村民愿意流转。”蓝排村委主任吕伟光说，他们村530多户共2700人，村里总共550多亩水田全部都被迫流转或被征掉了，现在家家都没有田了，靠最多几万元的一次性补偿款难以维持未来生计。

baiyuansix · 发表于 2014/12/10 21:18

而在锦洞村，77岁的村民钟佛敬将记者领到家中看被砸坏的门窗。钟佛敬说，因反对暗箱操作，他多次被人暗地警告，家中门窗曾先后三次于深夜被不明人员打砸。

根据土地承包法，土地流转合同应标明期限和用途。但记者从村民和永和镇政府获取的多份流转合同显示，这些合同均注明是“一次性流转”，未标明起止时间和土地用途。村民们认为，这种一次性流转是没有年限的永久性流转，实质就是变相征地。

近年来，兴宁市不断上马大项目。公开资料显示，自2012年以来，兴宁市已完成征地1.5万亩。

距熙和湾项目仅几公里之遥，一个规划占地面积超16500亩的“明珠养生山城”项目通过招拍挂获得190多亩建设用地指标，其余大部分土地则是通过“一次性流转”方式获取。

因手续不全或补偿标准过低，兴宁当地频频出现群众上访和民告官事件。如今，兴宁市多个大项目的土地流转工作还在如火如荼进行之中，许多失地农民对于未来忧心忡忡。

baiyuansix · 发表于 2014/12/10 21:19

而在锦洞村，77岁的村民钟佛敬将记者领到家中看被砸坏的门窗。钟佛敬说，因反对暗箱操作，他多次被人暗地警告，家中门窗曾先后三次于深夜被不明人员打砸。

小风树 · 发表于 2014/12/10 21:19

粤、兴宁市发表于 2014/12/10 21:08
看看吧、这回咱兴宁看来摊上大事了啊、我尔等静观其变、、、、

早发现，早解决，应该是好事吧。

baiyuansix · 发表于 2014/12/10 21:21

根据土地承包法，土地流转合同应标明期限和用途。但记者从村民和永和镇政府获取的多份流转合同显示，这些合同均注明是“一次性流转”，未标明起止时间和土地用途。村民们认为，这种一次性流转是没有年限的永久性流转，实质就是变相征地。

baiyuansix · 发表于 2014/12/10 21:21

因手续不全或补偿标准过低，兴宁当地频频出现群众上访和民告官事件。如今，兴宁市多个大项目的土地流转工作还在如火如荼进行之中，许多失地农民对于未来忧心忡忡。

逍遥一狂 · 发表于 2014/12/10 21:27

开发是好事。不把老百姓当人就是坏事了

中南海 · 发表于 2014/12/10 21:29

逍遥一狂发表于 2014/12/10 21:27
开发是好事。不把老百姓当人就是坏事了

是该这样。但问题是百姓中有好人也有坏人吧？我的“坏人”的意思是不愿兴宁有发展，一发展就讲怪话的人。

小风树 · 发表于 2014/12/10 21:30

逍遥一狂发表于 2014/12/10 21:27
开发是好事。不把老百姓当人就是坏事了

开发商都是疯子，正府不能一起疯啊。看城南，看福兴，都疯了。

小健 · 发表于 2014/12/10 21:31

什么时候把我那里的田地征了，那才是好事！

梅县混蛋 · 发表于 2014/12/10 21:38

小风树发表于 2014/12/10 21:30
开发商都是疯子，正府不能一起疯啊。看城南，看福兴，都疯了。

都上羊城晚报了，算知名度越来越高了，可是为什么只是熙和湾，神光山猫腻不是也有没，为什么没有呢

梅县混蛋 · 发表于 2014/12/10 21:38

小风树发表于 2014/12/10 21:30
开发商都是疯子，正府不能一起疯啊。看城南，看福兴，都疯了。

都上羊城晚报了，算知名度越来越高了，可是为什么只是熙和湾，神光山猫腻不是也有吗，为什么没有呢

小风树 · 发表于 2014/12/10 21:38

小健发表于 2014/12/10 21:31
什么时候把我那里的田地征了，那才是好事！

你就想，风水不好的地方别人还看不上呢。哪怕是搞房地产。

小风树 · 发表于 2014/12/10 21:40

梅县混蛋发表于 2014/12/10 21:38
都上羊城晚报了，算知名度越来越高了，可是为什么只是熙和湾，神光山猫腻不是也有吗，为什么没有呢

唉！不知道，可能我们永和官多吧。福兴的开发商也是疯子，他们福兴人也很吃亏。

梅县混蛋 · 发表于 2014/12/10 21:43

小风树发表于 2014/12/10 21:40
唉！不知道，可能我们永和官多吧。福兴的开发商也是疯子，他们福兴人也很吃亏。

按你意思永和镇政府，兴宁市一些政府都有可能高升

小风树 · 发表于 2014/12/10 21:49

梅县混蛋发表于 2014/12/10 21:43
按你意思永和镇政府，兴宁市一些政府都有可能高升

错。是我们永和外面当官的多，现在的乡镇干部，市领导，要……………

反腐倡廉 · 发表于 2014/12/10 22:10

反对陈劣愚贱卖良田万亩

史丹人 · 发表于 2014/12/10 22:17

大片良田要保护，丘陵荒山要改造，寻找改变兴宁山区一条新路子

史丹人 · 发表于 2014/12/10 22:17

大片良田要保护，丘陵荒山要改造，寻找改变兴宁山区一条新路子

混吃等死 · 发表于 2014/12/10 22:18

二战时建重要的军用机场丘吉尔考虑少数几个人的权益，现在区区一个开发商就让走狗们在这里汪汪叫，以什么发展为由低价征收大量农民赖以生存的良田！！！