北京降价潮席卷全城 降价5000都是浮云

笑多了会怀孕

摘要：住宅降价销售潮席卷京、沪、深、广等各大城市，尤其是北京地区“寒风”劲吹。而京降价最明显的区域就是通州。目前北京降价阶段的楼盘占市场的1/4，随着春节临近，楼盘降价接下来会成为一个普遍现象。

爱房网导购频道10月27日   住宅降价销售潮已经席卷到北京、上海、深圳、广州等各大城市，尤其是北京地区“寒风”劲吹。而北京地区降价最明显的区域就是北京通州。

“去年在北京通州买房子的人全亏了。”39岁的购房者小李这样感慨。2010年底通州新建楼盘的房价已经集体攀升到每平方米2万以上。而此时，李新发现，北京通州新建商品房的价格已经集体回归到了每平方米1.5万元左右。尤其是从2011年7月份开始通州的房价开始大幅度下跌，从8月份的均价1.7万元/平方米，直跌到了10月份的1.5万元/平方米左右，每月跌幅在1000元/平方米左右。据通州某楼盘的销售经理告诉记者，降价的主要原因是快到年底了开发商着急回款。

目前北京降价阶段的楼盘占市场的1/4，随着春节临近，开发商资金回笼压力加大，降价范围和降价幅度都会大幅扩大，楼盘降价接下来会成为一个普遍现象。分析人士认为目前开发商分为三类，一是可降可不降。这类开发商之前积累了大量资金，又没有拿地，所以没有资金压力；二是想降不敢降。开发商有些资金压力，但又不是特别大，同时考虑到降价后由于限购，成交量不一定能上去，销售达不到预期，反而赔偿得更多；三是不得不降。这部分开发商资金链非常紧张，如果不加快销售，会有资金链断裂的风险。“目前北京市场上不得不降的开发商占全部开发商的两成左右。”

下面随小编看看京城哪些楼盘在降价，降价幅度又怎么样，这样的时候适不适合出手呢？

浪人情哥1

曾牙花

maitong死猪狗，冤枉造过当。

一岁死阿爸，三岁死哀里。

阿姐做鸡婆，卖身养太其。

猪狗唔生性，夜夜搞雕里。

土滑里

兴宁就是大把死猪狗maitong这样的渣滓，整天没事就在那里瞎嚷嚷，生怕人家不知道他是死猪狗一样。1280包装修的时候不赚钱？曾老板没赚到什么钱，都让那些炒房的龟孙子把房价抬上去赚了不少钱。1280包装修，和现在3000不包装修，哪个龟儿子赚了？就你们这些猪唔食狗唔翘的炒房人吧。