中山楼市立推限价 传不得超5800元/平方米

相关消息或于明天公布，有传标准为不得超过5800元/平方米

新快报讯记者 麦翠如 周新宇 张恩杰报道

昨天下午，中山市政府常务会议研究了中山楼市问题，关于中山楼市限价的相关消息最早有望明日公布，中山即将成为继珠海之后广东又一个实行限价措施的城市。

在继珠海双限令仅一周的时间，中山限价的传言昨日传得沸沸扬扬。微博上有人指出中山或将采取新建普通商品房均价不得超过5800元（单位为每平方米，下同）。中山市住建局副局长杨玉平昨夜向新快报记者表示，相关消息会在一两天内公布。

房价调控压力骤增

据记者了解，早在4月1日，中山市住建局就公布了2011年住房价格调控目标为5853元，与当前传闻限价5800元相近。

今年8月31日，中山市房地产协会发布的《对当前中山商品房成交价格情况的调查与建议》中就提醒开发商注意做好中山实行限价的准备；同时，针对中山精装房增多的现状，建议房地产交易管理部门分开统计毛坯房、精装房的价格，使房价更为准确。

根据中山市房地产市场信息发布网公布成交数据，10月中山累计成交一手商品房5220套，面积约53.5万平方米，环比9月份分别上涨11.5%和14.1%。9月份成交价格达6336元。而2010年中山全市商品住宅均价为5273元，若根据今年前三季度中山GDP为13.6%的增长幅度，中山今年要完成调控目标，房价将控制在5990元以下。

限价后楼价将下跌

中山楼市真会限价？最快什么时候出台政策？昨晚，新快报记者通过电话采访了中山市住建局副局长杨玉平。他表示，关于楼市限价，等一两天中山市政府办公室就会有相关消息，一切以公布的为准。

至于限价限到什么额度，杨玉平称具体还不知道。同时，他表示，政府通过限价，主要希望中山房地产能够平稳地发展。

中山房地产业内人士表示，限价后中山的楼价将会下跌。