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标题: 兴宁的地产开发商缺少长远的计划 [打印本页]

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作者: 张果老    时间: 2012/1/7 00:04
标题: 兴宁的地产开发商缺少长远的计划
我认为兴宁的地产开发商，占有稀有资源却没有好的开发计划。
特别是指文化广场的2个开发商，建议刘老板和曾老板派人去向万达王健林学习一下怎样做商业地产。

2位老板既然有本事占了这么好的资源，为什么不像万达集团那样搞一个经典的商业地产。

我们兴宁老百姓连个逛街的地方都没有，别跟我提什么团结路哦，丢不起那个人。

团结路不利于兴宁商业的发展，房东永远都是杀鸡取卵，店租高却不提供任何服务，开店还要交保护费之类的，这种模式是无利于长远发展的，同时充分暴露了兴宁人的丑陋性。

兴宁需要那种购物，美食，影视，品牌店，娱乐一体的mall，统一管理，有行有市规范市场行为，特别杜绝假货，既提高兴宁商家的形象，又有利于良性循环。

走出去看看人家的成功案例，不要老是像个土皇帝一样。完成了资本的原始积累，又拥有各方面的资源，更应该更进一步。那些小店面的房东收到租后，会干什么?除了打麻将6合彩之外，会干点正事吗？无法实现资本集中后的优化配置。

此为我对老板们的新年寄语。

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作者: qq450413428    时间: 2012/1/7 02:06
高度支持！如果兴宁能弄一个企业大楼，统一管理。这样起码能称得上是兴宁市！

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作者: guanyi    时间: 2012/1/7 15:43
支持！点子不错。

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作者: 好东东    时间: 2012/1/7 15:58
好建议，支持

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作者: 52烧烤酒吧    时间: 2012/1/7 20:28
绝对支持，，因为兴宁真没像个商业大楼，，搞个室内步行街很好的，

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作者: 啊啊啊啊啊啊啊    时间: 2012/1/8 09:17
是这样的。

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作者: 乔木    时间: 2012/1/8 17:14
政府职能部门都如此不作为，你想私人开发商会有如此大格局，简直痴心妄想。

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作者: 拜基甲    时间: 2012/1/9 10:17
只能说，你懂个鸟！万达跟兴宁小房产商是一个级别吗？

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作者: 仙人草    时间: 2012/1/9 23:26
商人重利。只是有些重的是长远的利。

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作者: 仙人草    时间: 2012/1/9 23:27
重：看重的意思。

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作者: 小女人h    时间: 2012/1/10 02:58
如果有類似廣州北京街，上下九 的商業店鋪，絕對可以招攬人流，感覺興寧還是太落後··很多跟不上步伐，多數是沒人肯投資···產品好，名聲大，還怕巷子深？不過感覺興寧管理上還是欠缺，但願有個好官拯救下興寧吧···

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作者: 一枪    时间: 2012/1/10 14:57

政府职能部门都如此不作为，你想私人开发商会有如此大格局，简直痴心妄想。
乔木 发表于 2012/1/8 17:14

乱世出枭雄，政府越不作为，枭雄的空间越大。

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作者: 一枪    时间: 2012/1/10 15:02

只能说，你懂个鸟！万达跟兴宁小房产商是一个级别吗？
拜基甲 发表于 2012/1/9 10:17

燕雀焉知鸿鹄之志，想当年马云败走北京的时候，也一样落魄。华为任正非卖冰箱也亏得一塌糊涂。思想有多远，你就能走多远。记住，不是爬。

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作者: maitong    时间: 2012/1/11 12:56
来啊！瞧一瞧啊！看一看啊！走过路过，千万不要错过啊！我家小张最新出炉臭狗屁啊！闻到了三年都不用吃臭豆腐啊！

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作者: 再战浆糊    时间: 2012/1/11 18:29

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作者: maitong    时间: 2012/1/14 16:01
小张，我的小宝贝！小心肝，小甜心，小肉团子！你有没有觉得老爹对你过分严格了？
其实老爹一直想对你说：乖儿子！严是爱，松是害啊！
特别是你在528整天汪汪叫还乱咬人，让你老爹我情何以堪？不得不经常对你教诲啊！
等你清醒些，你会体会到老爹对你的浓浓父爱！

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作者: 再战浆糊    时间: 2012/1/18 11:14
3岁死父母的龟蛋，你姐姐天天接客养大你容易吗？

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作者: weilnifeng    时间: 2012/1/20 03:28
兴宁做写字楼你觉得可行吗？按我看暂时不可行，兴宁有多少企业数量？另外，有实力的自家建楼，或买商品房，现在兴宁企业注册又无需商用楼，家用楼一样可以注册。这样的话 有多少人愿意去租用高价的写字楼。

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作者: paniong    时间: 2012/1/20 10:03
支持建商业大楼

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作者: 嘉应客家人    时间: 2012/1/20 10:54

支持建商业大楼
paniong 发表于 2012/1/20 10:03

    人家房都差不多建成了，还支持个屁

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作者: aimin    时间: 2012/1/20 18:29
难了，10年后差不多吧

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作者: luo1398    时间: 2012/1/21 14:43
我看是货对板的

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作者: maitong    时间: 2012/1/22 11:24
小张子，老爹今天难得上来一次，怎么你小子夹着尾巴躲起来啦？

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作者: 唯美的痕迹    时间: 2012/1/22 13:20
比如在明珠这一边有一个大型的购物商场，集合餐饮 娱乐 购物，健身，休闲一体的大型商场 多好啊！！呵呵 那就真的 有一个城市的感觉了。可是 就目前兴宁的发展水平来看 建再多的商铺也是养蚊子的！！商业城的没落，富东市场的没落 等等 都看得出来的！！

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作者: 悠悠—尘土    时间: 2012/1/30 00:14
不在其位，不谋其政！

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作者: 摸品古    时间: 2012/2/4 17:51
老板冇案太气脉来看。

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作者: 扁头    时间: 2012/2/6 22:22
楼主很有见地

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作者: gdjclwy    时间: 2012/2/9 15:29
支持,在广场附近建一个象广州天河城类似的商业城,吃喝玩了购物一条龙,包括有购书中心、电影院等，提升兴宁的整体形象。

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作者: 曾牙花    时间: 2012/2/9 19:20

小张子，老爹今天难得上来一次，怎么你小子夹着尾巴躲起来啦？
maitong 发表于 2012/1/22 11:24

   [attach]60264[/attach]

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作者: 尼是耐来    时间: 2012/2/15 00:03

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作者: maitong    时间: 2012/2/16 17:57
小张，我的小宝贝、小心肝、小肉团子、小甜心，你死到哪里去了？没听到你汪汪叫，老爹一下子很不适应！乖！小张！快点给老子跳出来汪汪叫几下啊！

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作者: 一头雾水    时间: 2012/2/16 18:31
刘老板后面的地本来是不能作为商用用途的，政府的条件是你把前面这座酒店完善起来，回报是后面给你做几栋商品房（由于地方限制，只能做5栋高层，没有商铺），至于曾总的，届时底下几层的商铺就是做一个大型的购物中心。

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作者: 一头雾水    时间: 2012/2/16 18:31
刘老板后面的地本来是不能作为商用用途的，政府的条件是你把前面这座酒店完善起来，回报是后面给你做几栋商品房（由于地方限制，只能做5栋高层，没有商铺），至于曾总的，届时底下几层的商铺就是做一个大型的购物中心。

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作者: maitong    时间: 2012/2/21 18:09
小张。老爹又来揪你可爱的小耳朵，拎你小巧灵动、摇来摇去的小尾巴！

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作者: 曾牙花    时间: 2012/2/21 23:35
孤母鬼，你干爹喊你食屎了。

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作者: maitong    时间: 2012/2/23 13:25

孤母鬼，你干爹喊你食屎了。
曾牙花 发表于 2012/2/21 23:35

    小张！吴院长喊你回去吃药啦1

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作者: yanghq99    时间: 2012/6/8 16:51
兴宁的开发商都是没出过门的，他认为已很好了。

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作者: 新的开始    时间: 2012/6/8 17:05
兴宁啊，不要那么高求啦！

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作者: gkyliuwen    时间: 2012/6/8 17:31
步行街  没得坐的..梅县的不是那样吗？？？？现在没有几间店面是开门的

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作者: 六月一日    时间: 2012/6/11 15:50
听说准备搞个国际城，不过还没动工

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作者: 六月一日    时间: 2012/6/11 15:50
听说准备搞个国际城，不过还没动工

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作者: 六月一日    时间: 2012/6/11 15:51
听说准备搞个国际商业城，不过还没动工

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