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标题: 房地产是经济最大危险 房价可能降60% [打印本页]

作者: 小小天    时间: 2012/3/14 11:09
标题: 房地产是经济最大危险 房价可能降60%
大家都要小心买房,房地产是经济最大危险 房价可能降60%
作者: allen0753    时间: 2012/3/14 11:39
降60% 我就太信,降是必然,也不会降如此多。个人认为:20%左右
作者: allen0753    时间: 2012/3/14 11:39
降60% 我就不信,降是必然,也不会降如此多。个人认为:20%左右
作者: ADong888    时间: 2012/3/14 12:08
我个人认为降30%比较合适
作者: xnhuanglijuan    时间: 2012/3/14 12:25
大家等着兴宁的房价降。我觉的兴宁的房价2500元左右比较合理的
作者: wuchunyuan    时间: 2012/3/14 12:30
降越多越好
作者: 1133    时间: 2012/3/14 13:35
兴宁2500偏高吧,且看兴宁工资水平就知道了,1500差不多吧
作者: hwdyanggang    时间: 2012/3/14 14:09
长远看好,4000-5000合适
作者: HM33366817    时间: 2012/3/14 17:50
个人认为不会降60%,有个10%已经谢天谢地了。观望中。
作者: 卖精买房    时间: 2012/3/15 08:27
2500左右 最合适!
作者: lyckxmyt    时间: 2012/3/15 08:38
消息可靠吗?
期待中。
作者: lyckxmyt    时间: 2012/3/15 08:39
果真能降的话就太好了,我们工薪一族买房有望了。
作者: 幺幺力    时间: 2012/3/15 10:21
昨晚我做梦了,梦到我在兴宁住着两千块一平的房子,,
  后来醒了  哦,原来只是梦。。
作者: 阿里疤疤    时间: 2012/3/16 21:37
以温总理的一句话衡量,兴宁应该在1000左右合理.
作者: 曾大海    时间: 2012/3/16 23:12
温家宝同志前天语重心长、满脸慈祥的告诉俺们:房价还远远没降到合理价位!股市在地产等周期类标杆股票的带领下即刻出现断崖式的暴跌!
作者: 曾大海    时间: 2012/3/16 23:14
不过他说话从来都是雨声大、雨点小的。温州动车组追尾死了那么多人,他老人家当初不是信誓旦旦的要追查到底么?结果呢?
作者: EAMIN    时间: 2012/3/17 10:50
要遵从经济规律,总理在位这么多年,一手把物价房价搞上去了,现在说"房价还远远没有回到合理价位",有用吗?
有用吗?
有用吗?
有用吗?
有用吗?
有用吗?
有用吗?
有用吗?
有用吗?
每次看他发话,我都一肚子火,就是这个影帝害苦了我们,特别是像我这样的80后.....
作者: xnfx1    时间: 2012/3/17 13:11
降60% 我就不信,降是必然,也不会降如此多。个人认为:20%左右
作者: 径南人    时间: 2012/3/18 15:13
能不能降这么多,去问问农村自建的成本就知道了。如果兴宁的房子供大于求(就是说没人买)那有可能,但现在的情况就不是,我个人估计要过三年可能达到供需平衡。开发商也不是傻的,到接近平衡,他们也不会再开发了,可能已转行了。
   因为国家说城市化率达到50%了,但兴宁起码还差10多万人才达到(现在还不到30万,要接近50万才达到50%),如果这样,这些人要不要住?你懂的!
作者: 悠悠—尘土    时间: 2012/3/18 20:31
能到2500就算不错了!
作者: 曾大海    时间: 2012/3/18 22:42
兴宁房价目前大概在3000左右。如果减低6成,那就是回到1200时代。关键是政府的土地拍卖价格、各种税费能不能减?各种建筑材料、人工能不能同步减低?开发商也不是SB,赔本赚吆喝的买卖他们不会去做的。真到那地步,估计开发商都转行啦!
作者: 径南人    时间: 2012/3/20 21:55
新兴御苑(与新兴雅苑同一开发商),去年上半年1980,国庆时比雅苑略低几百元,现在你知道多少?售楼部的回答是:一、二期已售完,三期4000多!还没不敢说最终卖多少,事实上,一、二期的转卖(或者说炒)是3500/平
作者: 再战江湖3    时间: 2012/3/21 23:27
0.6成有可能,6成是做梦
作者: 客哥哥    时间: 2012/3/24 17:00
1500-2000比较合适
作者: 小女人h    时间: 2012/3/25 01:33
兴宁3,4千房子倒不如出兴宁买。兴宁只适合养老
作者: 你说呢    时间: 2012/3/25 19:03
要遵从经济规律,总理在位这么多年,一手把物价房价搞上去了,现在说"房价还远远没有回到合理价位",有用吗? ...
EAMIN 发表于 2012/3/17 10:50



   
作者: 为人民    时间: 2012/3/26 12:20
径南人 ,看来你感冒了
作者: 东东日上    时间: 2012/3/26 21:25
降60是可以实现的
作者: CXB    时间: 2012/3/26 21:53
2000-2500比较合适
作者: 东东日上    时间: 2012/3/27 07:50
08年买了何老板房鸿盛区。当时还彬亲戚骂:你还多钱,甲远望象碉堡周围是危房杂草,独幢毛坯房还岸贵,你也爱。十分矛铺尺。别人1280还装修。现在看来我买房价还不是站在山顶。等不到理想价位的。
作者: 娟子    时间: 2012/3/28 19:38
是啊,2500元就合适了,你看兴宁的工资少得可怜
作者: 姝妮    时间: 2012/7/2 11:18
2000合适.
作者: 风生水起009    时间: 2012/7/2 11:30
唉,还是回家做别墅好
作者: 7号骨    时间: 2012/7/2 11:53
是不是,真的啊,等待
作者: 热爱    时间: 2012/7/6 11:39
这两年大家先不要买房,房价自然会降下来!最主要的是这两年先不要买房!!!!!,,,,,,
作者: 正宗客家人    时间: 2012/8/16 12:51
说降得,都是没有买房的。说涨的,都是已经买房的。
买不买房,关键是看自己是否需要?农村盖房是否合适,生活条件是否方便,交通,购物,上学,就医等等考量。盖房的所有材料都在涨,人工在涨,没有理由就要求房价要降吧?网上所谓专家的话,全部是屁话来的,新闻也有真假之分,中国经济专家的话,都是没有任何价值的假新闻。因为他们没有数据支撑,都是一个笼统的数据,比如兴宁:房价多少才合适?跟工资水平比,还是跟物价比?怎么比?怎么去确认合理房价?就算得到一个合理房价的基数,那么谁去强硬的调整房价?没有需求,就没有高房价。兴宁的需求其实还很大的,在我看来,兴宁的房子不单不会降价,因为广州,深圳,上海的房子是高到离谱了,2W,3W一个方,国家调控,是因为有些城市失控。但兴宁的房价不算失控,在全国类似级别的城市来看,3000块的房价其实不高。韶关4500均价,广西3线城市也要4000上下,惠州郊区有3800到4000的,但那里是靠近河源了,坐公车要2个小时的路程,就算便宜租给你,你也不要。兴宁属于刚睡醒的粤东宝地,相信会续写往日的辉煌。有需要,在观望的,手头紧的借一点,赶紧买。因为全国范围来,3000的房价,真的不高。按照兴宁的发展水平来看,3000也确实不高。要仔细的想想,3000块,能怎么跌呀?能跌多少呀?材料费,土地费,税费,人工费,银行贷款利息。不会跌的。能看完我啰嗦的老乡们,该出手时就出手,因为我们买来自住的,不是炒作的。涨,我们受损,跌,我们也不卖。因为我们刚需,我们自己住。
作者: 售卖房    时间: 2012/8/25 16:24
楼上的说的有道理




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