哆啦 发表于 2020/3/16 17:55

兴宁买房的人要注意了,一定要问清楚产权多长的!

兴宁买房的人要注意了,一定要问清楚产权多长的!很多是30多年的哦,如果你房贷30年,那就是30年后,当你还完房贷后,你房子的土地使用期限已经到了。本人就已经上当了。
你问销售,小时会说没关系的,到时候可以续期,具体确实能不能续期还是一个未知数。
但是这个没关系的前提是30年40年后,政策不变才能续期,谁也 不能保证30年后政策还是这样。销售部门理应告知买家房子产权时间,如果不告知是存在欺诈嫌疑的!其实并不会,等你签了合同之后,就所有问题都不是问题了,你的关心点就不是这些了,只是让自己不要去计较了。

还有房子面积问题,之前咨询和订购的是说114.4平方的面积,公摊面积17平方, 签合同的时候合同里面 面积只有112平方公摊佣金达到了19.67 已经接近了20平方   这样 存在严重的欺骗性,这样一个增多一个减少,能在5平方左右,这又是大几万的区别了。买之前问清楚实际的面积,最好能签个合约,按平方单价算,少退多补,但是多的情况几乎不存在的,可以忽略,只有少之又少的情况。

30年后买房人的权益谁来保证,单凭开发商轻轻一句“没关系的”,就要拿百姓一生的积蓄去赌吗?老百姓有赌的资本吗?说句不好听的,35年后开发商还在不在都没人知道,为何土地使用权限只有35年也无人作出解释,作出说明,退一万步说,信了开发商,签了合同,如果又由于里面的各种猫腻,办不了房产证,老百姓又该何去何从!

在此不指名道姓哪个楼盘了,之前已经发清楚了,已经有1000多个浏览了,但是被查水表了。。。。




补充内容 (2020/3/16 21:29):
大家可以在下方留言,对自己购买的房子产权不足的,说明一下到期时间什么的,让大家了解一下,但要实事求是哦。不然会被查水表的哈!

普希金 发表于 2020/3/16 18:22

看来开发商出钱删帖倒是很大方;P

bbsgl 发表于 2020/3/16 18:57

普希金 发表于 2020/3/16 18:22
看来开发商出钱删帖倒是很大方

兴宁A8网郑重声明!针对楼主所提此事,本站未曾接过任何开发商提的所谓“出钱删帖”行为,请自重!!

哆啦 发表于 2020/3/16 21:31

大家可以在下方留言,对自己购买的房子产权不足的,说明一下到期时间什么的,让大家了解一下,但要实事求是哦。不然会被查水表的哈!

普希金 发表于 2020/3/16 22:16

bbsgl 发表于 2020/3/16 18:57
兴宁A8网郑重声明!针对楼主所提此事,本站未曾接过任何开发商提的所谓“出钱删帖”行为,请自重!!

那就是误会了
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